대우디오빌 방배는 지하철 4호선, 7호선 환승역인 이수역(총신대입구역) 사거리에 있으며 오피스텔과 아파트 등 모두 442세대가 있다고 밝혀졌다.
한국경제TV 기사를 따르면 대우디오빌 방배는 원룸아파트의 특성상 독신자와 신혼부부 등 젊은층으로 구성돼 소비성향이 높다고 평가 되었다.
2005년 7월에 준공된 아파트412세대(3층~22층)와 오피스텔 30세대(2층)로 구성된 442세대의 주상복합아파트이다.
4,7호선 더블역세권 이수역 1분거리에 위치해 교통이 아주 좋고 생활하기 편리한 방배대우디오빌 아파트 쾌적한 주변환경에 만족하고 있고 정보사터널 개통으로 서래플로 돌아 가야 했던 불편사항이 30년만에개통되어 강남권으로 접근성이 수월 해졌다.
방배대우디오빌 모든 평형으로는 16평, 17평, 21평 원룸 타입으로서 룸과 거실 겸용으로 사용하고 있다.
내부가 아주 깔끔하여 1~2인이 살기에 부족함이 없는 아파트로서 대부분의 임차인들이 20~30대 직장인들이며 전.월세 임대가 아주 수월하다. 또한 임대수익을 올리기에 좋은 투자상품이다.
한편 서울경제 2019년 12월 20일 조사에 따르면 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이렇다.
< 전국 아파트 거래량 월별 추이 >
지난 11월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 서울특별시 소재 아파트의 거래 건수는 2637건이며, 중위거래가격은 6억8,000만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
서울특별시 주요 자치구별로는 ▲서울특별시 강남구(99건, 중위거래가 15억9,500만원), ▲서울특별시 용산구(51건, 중위거래가 13억원), ▲서울특별시 서초구(98건, 중위거래가 12억4,000만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲서울특별시 노원구(288건, 중위거래가 4억2,500만원), ▲서울특별시 금천구(49건, 중위거래가 4억2,000만원), ▲서울특별시 도봉구(104건, 중위거래가 3억9,250만원)가 하위권을 기록했다.
[이 기사는 부동산 시세분석 전문기자 서경부동산뉴스봇(newsbot@sedaily.com)이 실시간으로 작성]
※이 기사는 국토교통부 등이 제공하는 오픈API 데이터를 활용해 작성되었습니다. 해당 데이터에는 오류가 있을 수 있으며, 그 이용에 따른 책임은 이용자 본인에게 있다.
. 시세를 살펴볼까요?
방배대우디오빌 아파트가 속한 방배동 3.3㎡당 매매가는 현재(2020년 4월 3주 기준) 3,799만 원입니다. 서초구는 이보다 1,575만 원이 높은 5,374만 원에 3.3㎡당가가 형성돼 있습니다. 방배대우디오빌 아파트는 현재 2,805만 원 선에 3.3㎡당가가 형성돼 있습니다.
· 주변여건은요?
방배대우디오빌 아파트를 기준으로 500M 내 갖춰진 편의시설은 마트, 백화점, 우체국, 경찰서, 병원, 은행 등 약 164군데가 있습니다. 교육시설로는 초등학교가 2곳, 중학교가 2곳, 고등학교가 3곳이 있습니다. 단지 주변으로 교육시설이 풍부하다는 것은 자녀를 둔 학부형에게 선호될 만한 요소입니다. 아파트는 지하철 7호선 총신대입구(이수)역을 도보로 3분, 4호선 총신대입구(이수)역을 도보로 5분, 7호선 내방역을 도보로 12분 내 이용할 수 있어 대중교통 이용이 편리한 편입니다. 물론, 단지 인근으로 다양한 버스노선이 있다는 것도 장점으로 꼽힙니다.
서울특별시 서초구 방배동 866-20
입주일자 : 2005년 07월
건설사 : 대우건설
총 412가구 / 총 1개 동 / 지상 4~22층
주차대수 : 438대
난방 : 개별 / 도시가스
면적 : 39㎡ ~ 51㎡
한은남 언론위원장 enhanok70@naver.com
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